Quanto costa ristrutturare casa

La qualità della vita in campagna è decisamente superiore a quella offerta in città. Molte persone si trasferiscono perché desiderano vivere in pace e tranquillità. Sempre più stanchi del caos, cercano case in piccoli centri più vivibili e alcuni le hanno già di proprietà, magari vecchie dimore ereditate dai i nonni da rimettere in sesto.

Come ristrutturare una vecchia casa in campagna

Trasformare una vecchia casa abbandonata in una residenza da sogno può essere un’esperienza gratificante. La casa di campagna è diversa da quella di città offre più possibilità di essere rinnovata. Per chi decide di ristrutturare si possono ottimizzare al massimo gli impianti, trasformandola in una casa a basso impatto energetico. 

Fare scelte ecocompatibili diventa molto più semplice in campagna. 

Basti pensare che la maggior parte delle abitazioni ha già a disposizione camino o stufa. Si possono, quindi, tranquillamente installare termo camini o grandi caldaie a pellet senza stravolgere troppo l’abitazione. Le ristrutturazioni possono costare molto. Se ti stai chiedendo come ristrutturare la tua casa spendendo poco puoi farlo usufruendo degli incentivi di Stato. È possibile portare in detrazione fiscale il 50% delle spese sostenute, entro il limite massimo di 96.000 euro grazie al bonus per ristrutturare casa per l’efficienza energetica.

Quanto costa ristrutturare una casa vecchia al mQ?

Per poter fare una stima dei costi bisogna considerare la metratura dell’abitazione e i lavori che ci sono da fare. Una vecchia casa di campagna, disabitata da tempo, richiederà lavori importanti come:

• rifacimento del tetto. In questo caso pensa all’installazione di pannelli solari, sono molto efficienti a livello energetico e permettono di avere riscaldamento e acqua calda a basso costo;
• sostituzione degli impianti di riscaldamento o condizionamento con modelli nuovi ecosostenibili;
• isolare le pareti con l’inserimento del cappotto termico. Scegli un isolamento di alta qualità in grado di proteggere dagli elementi esterni. La tua casa rimarrà più calda in inverno, permettendoti di tenere il termostato del riscaldamento a un livello più basso, e più fresca durante i caldi mesi estivi. Interventi per ristrutturare casa che potrai fare utilizzando gli incentivi per l’ecosostenibilità.

La sostituzione degli impianti, il consolidamento delle murature o il rifacimento dell’impianto elettrico e idraulico possono costare tra i 500 euro agli 800 al mq. Il prezzo può crescere se ci sono rivestimenti di pregio o strutture di interesse storico che richiedono dei professionisti specializzati. La sostituzione degli infissi e piccoli interventi, come demolire una parete o intonacare, sono più economici, partono dai 15 ai 30 euro al mq.

Esistono anche altri incentivi per ristrutturare la tua casa di campagna e che offrono interessanti riduzioni, come il bonus mobili e il bonus terrazzi e giardini.

Ristrutturare casa gratis

Grazie ai molti bonus per ristrutturare casa, le misure della Legge di Bilancio 2022 consentiranno interventi quasi a costo zero, in quanto i soldi spesi potranno essere recuperati. Un esempio di alcune agevolazioni:

• bonus facciate;
• interventi di efficientamento energetico;
• bonus mobili ed elettrodomestici;
• bonus verde per lavori nei giardini.

Idee per ristrutturare casa

Quando ristrutturi una vecchia casa di campagna, è importante integrare il più possibile l’abitazione con la natura che circonda la casa. Per gli esterni si possono scegliere materiali naturali, come la pietra, per far tornare la residenza alla sua originaria bellezza, mantenendo inalterate le strutture architettoniche del posto.

Per la ristrutturazione degli interni vale la stessa regola, è importante seguire le caratteristiche architettoniche originali della casa. Puoi optare per materiali in stile rustico, come il cotto per i pavimenti, le travi in legno per i soffitti e i mattoni e le pietre naturali per le pareti. Ristrutturare casa da zero può essere piuttosto costoso. Una buona idea per risparmiare è utilizzare materiali di recupero, una scelta ecologica che sta diventando molto popolare. Il legno recuperato, ad esempio, è un’ottima scelta per i piani di lavoro, i pavimenti e le pareti. Potete dare nuova vita a mobili o a pensili ridipingendoli, invece di sostituirli. 

Se hai intenzione di abbattere alcune stanze, fai prima un giro per vedere cosa puoi recuperare e riutilizzare, un altro modo per ristrutturare casa risparmiando sui costi ed eco-friendly. Probabilmente troverai molto materiale da poter recuperare e riutilizzare. Considera tutto, dai lampadari ai pavimenti, alle piastrelle, ai mattoni, alle modanature. Se nella sala da pranzo ci fosse un vecchio lampadario, invece di buttarlo, potrebbe trovare sistemazione in un altro posto!

È possibile sfruttare la propria casa di campagna anche per trasformarla in un bed & breakfast o in un agriturismo, ma in questo caso le opere di ristrutturazione sono piuttosto ingenti, in quanto bisogna rivedere completamente la disposizione degli ambienti e ricrearli per ottenere e tutelare la privacy di ogni stanza.

Quanto costa ristrutturare una casa di 100 metri quadri?

I costi per ristrutturare una casa di 100 metri quadri varia dal tipo di materiali, dalle finiture e dall’entità della ristrutturazione. Analizzando gli studi di mercato, il prezzo medio, che comprende lavori strutturali importanti, può oscillare dai 500 euro fino ai 1100 al mq.

Un’idea approssimativa dei costi può fornirla questo schema:

Per avere la certezza dei costi di ristrutturazione, è necessario avvalersi di una ditta che, dopo aver fatto un sopralluogo, possa preparare un preventivo con una valutazione economica più precisa. Molte ditte offrono di “ristrutturare casa chiavi in mano”, ovvero con consegna della casa pronta all’uso. Includono il progetto di partenza, il preventivo e la realizzazione, con un prezzo fisso calcolato in base a interventi già svolti in precedenza. Potrebbe essere vantaggioso se non fosse quasi impossibile stabilire in anticipo il costo per restaurare una casa. Inoltre, avrai poche possibilità di scelta o di personalizzazione in corso d’opera. Un’offerta chiavi in mano ha dei costi per ristrutturazioni di media entità che possono variare dai 210,00 € agli 800,00 € al mq.