Le responsabilità e le competenze del General Contractor
Spesso e volentieri si sente accostare il termine General Contractor alle ristrutturazioni di immobili anche con l’uso dei vari bonus fiscali messi a disposizione dallo stato. Scopriamo di cosa si tratta e cosa fa un General Contractor.
General Contractor: responsabilità e competenze
Eseguire la manutenzione straordinaria sulla propria abitazione per modificare caratteristiche estetiche e magari renderla più confortevole, è un investimento importante che richiede massima attenzione e il supporto di professionisti del settore. In particolare, soprattutto nelle grandi città come Milano e Torino, è fondamentale avere al proprio fianco un General Contractor. Si tratta di una persona o una società, che organizza e ottimizza tutte le fasi necessarie per completare la ristrutturazione, rispettando le aspettative del cliente. Il General Contractor sa coordinare opportunamente i vari interventi come la posa di pavimenti, l’installazione dell’impianto elettrico e la realizzazione di controsoffitti in cartongesso, ottenendo uno sviluppo armonioso del lavoro sul cantiere. Questa figura professionale è importante anche nella fase di progettazione perché aiuta il cliente nell’individuare le soluzioni adeguate per il risultato da perseguire, nello scegliere i materiali e i professionisti a cui affidarsi per ottenere il miglior rapporto qualità – prezzo. Inoltre, si fa carico degli aspetti tecnici e burocratici interagendo con l’ufficio tecnico comunale per ottenere i permessi a seconda del tipo di intervento (manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, lavori di edilizia libera, etc..). Ha la responsabilità di fare in modo che in cantiere vengano rispettate le norme di sicurezza, i lavori vengano effettuati a regola d’arte e ci si impegni a garantire il rispetto della data di consegna al cliente. Tutto questo lo si ottiene rivolgendosi a professionisti seri e affidabili come Percaya, General Contractor di Milano e Torino. È un interlocutore presente da tanti anni nel settore che offre numerosi servizi per un pacchetto completo chiavi in mano. Si occupa della fase di progettazione, stipula contratti con imprese e professionisti del settore, supervisiona costantemente i lavori e garantisce anche la necessaria assistenza fiscale e amministrativa per pensare e ottenere incentivi bonus utili ad abbassare le spese.
Il ruolo del General Contractor nell’accesso ai bonus fiscali
In un momento storico come quello attuale in cui c’è una evidente esigenza di riqualificare il tessuto urbanistico italiano per migliorare il comfort, la sicurezza e ottimizzare l’efficienza energetica, il ruolo del General Contractor è diventato ancora più importante rispetto al passato. Deve fungere da raccordo tra i professionisti e il proprietario e soprattutto indirizzare quest’ultimo tra le tante opportunità messe a disposizione dallo stato sotto forma di incentivi e bonus. Per aver accesso agli sgravi occorre soddisfare determinati vincoli tecnici e inoltre prevedere interventi riportati nelle normative di legge. Sono valutazioni professionali che soltanto un’azienda come Percaya è in grado di effettuare, attraverso un approccio interdisciplinare che prevede assistenza e consulenza burocratica, amministrativa, fiscale e tecnica. Per il cliente questo si traduce nella possibilità di essere ben consigliati e di aver un servizio completo che prevede la produzione della documentazione necessaria e la gestione dell’aspetto fiscale. Con i bonus si possono abbattere le spese sostenute con aliquote che vanno dal 50% fino a un massimo dell’85%.
Il General Contractor è una figura fondamentale nell’economia degli interventi di ristrutturazione per immobili di vario genere, perché funge da organizzatore e coordinatore dei lavori da eseguire, supervisore e consigliere. Il suo compito è di scegliere professionisti affidabili, stipulare contratti, indirizzare il cliente verso incentivi e bonus fiscali per risparmiare con l’obiettivo finale di fruire di un servizio chiavi in mano di qualità.
